会议形成了重点房地产企业资金监测和融资管理规则。据媒体报道，监管部门对房企设置三道红线、四档管理。其中，三道红线分别是剔除预收款后的资产负债率大于70%、净负债率大于100%、现

中原地产研究中心统计数据也显示，8月份，中国房企境内外融资均保持高位，特别是8月下半月，房企密集发布大额融资。当月房企累计发行美元债65 6亿美元，相比去年同期的23 8亿美元上涨了17

谢瑞也表示，一方面，融资规模的控制将对房企土地获取意愿产生影响，房企在新增土储方面将更加谨慎，加大项目自有资金投入比重，同时业务区域布局将更加优化，注重部分优质城市群的深

4月份，房企海外债一度出现“零发行”，虽随后三个月连续出现增长，但7月份房企海外发债仍处于负增长区间。中指研究院企业事业部高级分析师张冉当日在一场在线形势分

4月8日，“南京发布”微信消息显示，南京市出台《关于支持促进高校毕业生在宁就业创业十项措施》，对高校毕业生的落户政策进一步放松。南京市这项措施明确研究生及以上学历、45周岁以

在行业增速放缓、规模房企竞争加剧、叠加疫情影响之下，各梯队房企继续保持了分化的格局。截至一季度末，TOP10、TOP30、TOP50、TOP100房企的权益金额集中度分别达到近30 2%、45 3%、53 9%和62 3%。

地产专家丁祖昱表示，究其原因，一是由于一线以及新一线城市土地资源稀缺、供地较少，导致房企拿地楼板价较高，地价推动房价，使得房屋销售均价高于其他城市。二是在于这类城市由于教

从小区到家中，全程APP操作，无感通行、零接触公共区域;垃圾满溢提醒、外部入侵提醒、消防通道占用提醒……上述充满科技感的场景或将遍布未来你

受制于政策趋严、融资趋紧的现实，房企拿地日趋谨慎，更加注重土地的质量。拿地策略重点关注一二线城市，尤其是粤港澳大湾区、长三角一体化区域等区域，同时关注受都市圈辐射的重点三

全装修的理念近年开始逐渐兴起,2017年住房城乡建设部一次性印发《十三五装配式建筑行动方案》、《装配式建筑示范城市管理办法》、《装配式

房地产行业杠杆率，即全行业土地购置金额占销售金额比值正继续回升。该数据已从2016年的5 96%相对低点一路攀升至2018年1-9月的25 7%。央行

流动性为王!尽管票面利率走高且面临汇率波动，但上市房企对于美元债发行不仅热度不减，甚至是持续增加。据《证券日报》记者不完全统计，今

当前，全国多个地区水泥价格又迎来新一轮涨价潮。近日，川渝地区部分水泥厂家再上涨50元 吨，平均达到550元 吨以上的高位。10月30日，卓创

银行三季报，几家欢乐几家愁。2018年1-9月，银行按照规模、区域分化的迹象更为明显，表现在大型银行息差仍保持扩大，利润增速稳定。五大国

2018年，房地产市场调控政策层层加码，中央继续坚持房住不炒总基调，地方层面四限扩容。进入三季度，城市市场进一步分化，土地流拍现象也有

26日，上市房企万科发布三季报。数据显示，万科今年前三季度实现营业收入1760亿元，实现归属于上市公司股东净利润140亿元，同比增长26%。从

克而瑞分析认为，租赁市场容量大，投资回报周期长，资金缺口大，现在的融资量还远远不够;住房租赁专项债券标准也有待更加规范与细化;目前的

周二迎来霜降，意味着冬天的到来，春天虽然不远了，但首先要熬过这个冬天。对于房地产企业来说，这个冬天似乎更加难熬。调控政策的高压本就

《华为的冬天》一文面世至今已17年，华为还没有迎来真正的冬天;万科高喊活下去，但万科并没有真正地活不下去。对于财务状况良好、资产结构

去年底，房地产行业上演的是千亿元量级或者想晋级千亿元阵营房企的抢人大战，对规模的极度渴求，让这个行业的员工流动率一度达到35%以上;4

最近一个月，央视财经记者在走访了北京的十多个新房项目后发现：从打折到送精装修，再到抽奖，开发商已经采用了各种手段，来推销自己的房子

近期房企土地融资项目锐减，这反映了开发商新拿地、新开工项目的急剧下降。即便是周全(化名)供职的大型信托公司，也面临着没业务可做的窘境

普益标准最新数据显示，9月共有61家信托公司发行了1238款集合信托产品，其中投资于房地产领域的产品482款，占比38 93%。房价滞涨，房企融资

10月14日，阳光城集团股份有限公司发布2018年第三季度业绩预增公告，预计前三季度归属于上市公司股东的净利润为盈利14 54亿元-17 63亿元，

房企名称去地产背后，更多凝聚的是转型的共识。房企转型不能光转业务、转模式，更重要的是转身份、转理念、转思维今年以来，房地产企业改名

过去，金九银十前后，楼市新盘扎堆上市，消费者购买欲望也比平时更加强烈。但近年来金九银十渐渐失去了往日的光鲜，愈发显得平淡。不仅没有

现在就说一首凉凉送给地产商还为时过早，降价抛售只是房企加快资金回笼的手段，未来，财技才是决定房企能否活下去的关键国庆前后，万科、碧

9月40家典型上市房企融资总额为443 11亿元，跌破黑五月最低值451 17亿元，再创2018年全年度历史新低。从走势来看，自2018年5月以来，房企融

随着A股IPO难度加大，赴港上市已成为内地房企的重要选择。今年以来，越来越多的内地中小房企赴港IPO，欲借道资本市场做大做强。与此同时，

29家上市房企9月销售额共4217 7亿，环比涨19 78%，增速高于上月的10 54%;机构预测，四季度降价促销、低开走量或成常态9月刚过，房企就开始